小、微木门企业如何在市场变革中占有一席之地
近几年的热门词之一“转型”,各大行业内的大、中、小、微企业都在探讨“怎么转”,“转向哪”?今天,帝莆拉也来蹭个热度,来探讨一下:小、微木门企业如何在市场变革中占有一席之地。
2019年,国内小、微木门企业的订单数量在锐减,按照惯例他们会在每年的下半年迎来“订单潮”,然而今年下半年这个“订单潮”并未如约而至。是市场需求量下滑吗?并非如此。
从以上图表来看2008年至2018年,我国商品住宅年销售面积从59,280万平方米增长至147,929万平方米,量不但没有缩小而且增加近3倍。那么小、微木门企业订单量为什么迅速萎缩。其中原因在3个方面:
1.
营销渠道的改变
过去,无论是小、微木门企业,还是大中型木门企业,他们的营销渠道都是以经销商为主,也就是说经销商收集下游的散单客户,通过他们把订单传到生产商手里。但是随着客户需求的改变,一是散户装修也倾向于装修公司来做,二是城市地产精装修的政策化使大型地产商不再卖毛坯房,精装修由地产商分包给了装修公司(装修公司的订单模式是一站式采购,木门变成了采购清单中的一个小品类),于是渠道高度集到装修公司手里,因为经销商没有设计能力和施工团队,渠道自然切换给了装修公司。而经销商的退出自然也切断小、微木门企业的生命线。
装修公司下单模式改变
据统计,2019上半年精装房市场,全国共有574家开发商、开盘1448个精装修、全装修商品住宅项目,开发商及项目增速分别是42%、28%。同时,保障性安居工程的开展也为家装市场带来了大量的增量需求。保障性安居工程包括经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房和棚改房等类别,2019年1月至5月,全国保障性安居工程PPP项目落地551个,投资额10,534.78亿元。
如此大的增量,各家装修公司自然要寻找大中型木门企业加工订单,因为动则几千或几万套木门的订单是有严格交期、严格的质量,严格的环保要求,能过这三关的企业自然是大中型门企业,更何况装修公司还有个潜规则,由木门企业垫资。小、微木门企业无论从哪个方面都无法拿到订单。
3.
小、微木门企业的自身原因
企业对市场冷暖的敏感度不高。他们总认为“守着一亩三分地”把几个经销商关系搞好,就能过日子。殊不知他们的经销商也面临或转型或被淘汰的选择。今年联系那些传统木门经销商,他们也都在喊日子难过,拿不到订单。
而大中型木门企业的订单却是淡季不淡,旺季更旺。下半年生产是超产能满负荷生产,他们也有意给小、微木门企分点订单做做却爱莫能助。在考察中发现小、微门企的生产设备,工艺技术都是十年前的,相当落后,1天的产能只有100套还吃力。这样的现状大中型门企哪敢给他们做呢。
原本木门行业千亿级市场,由于大量中小门企没作好准备,从而被排除在家装产业链之外,挣扎在“饥饿线”上。中小门企要想改变现状,必须改变生产方式提升产能和质量,寻求与大门企的合作,方能获得新生。
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